动工了！湾仔旧村拆迁有实质性进展！银坑村、南联村、作物村…

城市更新，正当其时。

就在日前，湾仔银坑村旧改项目正式动工了，这条从2018年6月就举行了改造签约仪式及回迁房奠基仪式的旧村改造项目，时隔两年，终于迎来了实质性动作。

房姐实地探访，目前项目已全面动工，部分已开始地基建设，回迁房部分预计2022年竣工。

占地约4.5万平方米

银坑村旧改正式启动

房姐实地了解到，银坑村旧改项目已全面动工，村民已搬迁至临时安置点，施工现场已见地坑成型。

｜现场

房姐从现场施工人员了解到，该项目动工不久，现在主要工作是一些前期工作，以打地桩、收拾周边围栏为主。

｜现场

据银坑村社区一工作人员表示，回迁房部分预计2022年竣工。

据了解，银坑旧村更新项目位于南湾大道西侧、十字门中央商务区北侧，占地约4.5万平方米。

｜平面图

值得一提的是，珠机城轨湾仔站就在银坑村。

该项目于2017年被珠海市政府明确列为香洲区推进旧村更新工作的三个试点项目之一，按照规划，银坑旧村更新项目将在原址建成9班制幼儿园、邻里中心、二级社区体育公园等公共配套设施的高品质社区。

｜项目概况

2018年6月，银坑村举办改造项目签订改造签约仪式及回迁房奠基仪式，项目由华发操刀。（👉：回顾）

| 沙盘图

【延伸】

其他旧村情况如何了？

那么银坑村周边旧改项目如何？实际进度如何？请随房姐一探究竟。

作物村：暂无重大进展

据了解，珠海市五洲恒嘉房地产开发有限公司为作物村改造前期合作企业。

| 现场

根据规划，作物村改造后将建住宅、酒店、商业、学校为一体的综合物业。

| 作物村改造后的沙盘图

根据《珠海市香洲区城市更新中长期（2019年至2021年）计划表》作物村旧村场用地面积约11.75万平。

| 作物村现有形状

房姐实探了解到，作物村目前已有村民开始登记户型面积，其他暂无重大进展。

村内生活照旧，房姐询问一村民表示：拆迁现在只是前期阶段，等真正动工怕是到2022年了，有些人愿意，有些人却不愿意拆迁。

| 村内现状

南联村：三家房企办公室进驻

该村于2018年10月以89.63%通过了更新改造意愿，却一直没有确定前期合作企业。（👉：回顾）

| 村民投票

据了解，南联村用地由3幅地块组成，总用地面积约155133平。

| 南联村用地

房姐实探了解到，目前华发、敏捷、双瑞三大旧改办公室已进驻。

| 双瑞展厅

| 华发展厅

| 双瑞展示的沙盘图

华发和敏捷办公室因大门锁闭，房姐未能进去一探究竟。

房姐进入村内后看到，目前村内生活一切照旧，暂时还未有拆迁迹象，到处也有贴着有房出租等广告。

| 村内现状

据一位村民表示，拆迁没有那么快，补偿标准、户型面积等还没有拿到，等到真正拆迁恐怕还早着呢。

| 村内现状

这些旧改项目后续如何，房姐将持续关注。

旧改，已成了每个城市发展的重要一环，据房姐不完全统计，珠海近年至少有58个旧村迎来改造。

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